🔍Pasport budovy = aktuální dokumentace skutečného stavu

Potřebujete přesný přehled o technickém a dispozičním stavu své nemovitosti? Ať už plánujete stavební úpravy, řešíte prodej, majetkoprávní vypořádání nebo komunikaci s úřady, pasport budovy Vám poskytne klíčové informace. Zajistíme pro Vás komplexní zaměření objektu a zpracujeme přesnou a přehlednou dokumentaci, která odpovídá skutečnému stavu stavby.

Co je pasport budovy a proč ho mít?

Pasport budovy je zjednodušená technická dokumentace, která zachycuje aktuální stav stavby – tedy její rozměry, dispozice, konstrukce a technické prvky. Jedná se o dokument, který neslouží ke stavebnímu povolení, ale je neocenitelný jako podklad pro rekonstrukce, legalizace, dědictví i prodej.

V čem vám pasport budovy pomůže

• 🧭 Lepší orientace v objektu – jasný přehled o dispozici, rozměrech a rozvodech
• 🛠️ Příprava na rekonstrukci – slouží jako základní výchozí dokument pro projektování úprav
• 🏠 Prodej a pronájem – zvýšení transparentnosti vůči zájemcům a odlišení od konkurence
• 📑 Majetkoprávní řízení – vhodné pro dědictví, rozvody, rozdělení spoluvlastnictví
• 🏛️ Komunikace s úřady – pokud neodpovídá stav v katastru realitě
• 🏗️ Pojištění a revize – některé pojišťovny vyžadují aktuální dokumentaci
• 🧱 Údržba budovy – snadnější plánování oprav a revizí rozvodů, konstrukcí, stoupaček

Kdy je pasport budovy nutný nebo doporučený

• Před zahájením rekonstrukce nebo dispozičních změn
• Při prodeji nebo pronájmu
• Při rozdělení nebo vypořádání majetku
• Při nesouladu s katastrálním zápisem
• Při legalizaci „černých staveb“
• Pro účely správy a údržby nemovitosti
• Při kolaudaci staveb

Co obsahuje kvalitní pasport budovy

• 📍 Základní údaje – adresa, číslo stavby, vlastník, účel
• 🧱 Popis stavby – materiály, konstrukční systémy, technická zařízení
• 📐 Půdorysy všech podlaží – včetně kót, oken, dveří, rozvodů
• ✂️ Řezy budovou – podélný a příčný, zobrazení výšek
• 🖼️ Pohledy na fasády – všechny strany objektu
• 🗺️ Situační výkres – umístění stavby na pozemku, napojení na sítě
• 📷 Fotodokumentace – interiéry a exteriéry pro vizuální porovnání

Pro jaké nemovitosti zpracováváme pasporty

• Rodinné domy a chalupy
• Bytové domy a jednotlivé bytové jednotky
• Kancelářské a komerční objekty
• Průmyslové haly a sklady
• Zemědělské stavby

Jak probíhá spolupráce s námi?

1. ✅ Bezplatná konzultace Vaší poptávky
2. ✅ Zaměření Vašeho objektu digitalním přístrojem s přesností na ± 0,001 m
3. ✅ Kompletace projektové dokumentace včetně technických zpráv
4. ✅Předání hotového díla

Proč si zvolit TZ-Projekce?

• 🎯Dlouholetá praxe v zaměřování a dokumentaci budov
• 📏 Precizní výstupy, které odpovídají realitě i účelům využití
• 🛰️ Moderní měřicí technologie pro rychlé a přesné zaměření
• 💬 Individuální přístup a přizpůsobení rozsahu dokumentace Vašim potřebám
• 🧾 Kompletní servis – včetně poradenství a komunikace s úřady

Chcete mít o své nemovitosti jasno? Ozvěte se nám

Pasport budovy Vám pomůže s plánováním, právní jistotou i každodenní správou nemovitosti. Nezávazně nás kontaktujte prostřednictvím elektronického formuláře – rádi Vám navrhneme rozsah dokumentace a přizpůsobíme službu vašim potřebám.